1. 老人ホーム相談プラザトップ
  2. 選び方ガイド
  3. 重要事項説明書から読みとる施設

老人ホームの基礎知識

8
重要事項説明書から読む施設
見学後に必ず確認しよう
ホームの概要がわかる重要事項説明書※には、これから契約を考えている方にとって非常に大切な情報が書かれています。
パンフレットやHPにはない細かい内容も記載されていますので、契約した後に「こんなはずではなかった…」とならないよう、検討時にしっかり目を通しましょう。
以下の4項目を重点的に見れば、ある程度、施設の性格を読み取ることができます。

※重要事項説明書の開示は老人福祉法第29条第5項において「当該有料老人ホームに入居する者又は入居しようとする者に対して情報を開示しなければならない。(中略)」と定められています。
1
事業主体概要

事業主体の名称、主たる事業所の所在地および電話番号その他連絡先

どんな会社が運営しているのか、HPでも必ず確認しましょう。

2
施設概要

施設の類型および表示事項

ここで注目すべき項目は「介護にかかわる職員体制」です。2.5は入居者、1は職員の数を示しています。
すなわち、入居者に対する職員の数の割合が大きくなればなるほど、職員数が多く、手厚いサービス体制であることが読みとれます。

3
従事者に関する事項

従業者の当該介護サービスに係る業務に従事した経験年数など

業務に従事した経験年数に注目してください。
経験年数が長い従事者がいる施設は、よい施設の傾向があります。
逆に、開設してから長い年月が経っているのに従事者の経験年数が短い(この場合、1年未満や1年以上3年未満)施設は要注意です。
あわせて、「届出上の開設年月日」もチェックするようにしてください。

業務に従事した経験年数|職種 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
1年未満 0 0 3 2 0 0
1年以上3年未満 2 0 7 1 2 0
3年以上5年未満 0 0 3 0 0 0
5年以上10年未満 0 0 0 1 0 0
10年以上 0 0 0 0 0 0
合計 2 0 13 4 2 0
業務に従事した経験年数|職種 看護職員
常勤 非常勤
1年未満 0 0
1年以上3年未満 2 0
3年以上5年未満 0 0
5年以上10年未満 0 0
10年以上 0 0
合計 2 0
業務に従事した経験年数|職種 介護職員
常勤 非常勤
1年未満 3 2
1年以上3年未満 7 1
3年以上5年未満 3 0
5年以上10年未満 0 1
10年以上 0 0
合計 13 4
業務に従事した経験年数|職種 生活相談員
常勤 非常勤
1年未満 0 0
1年以上3年未満 2 0
3年以上5年未満 0 0
5年以上10年未満 0 0
10年以上 0 0
合計 2 0
4
サービスの内容

入居者の人数(報告に関する計画の基準日の前月末日)

「入居継続期間別入居者数」は、入居期間の長さを表にしたものです。まずは「1年未満」が不自然に多くないかをチェックします。
「直近1年間に退去した者の人数」や「退去者数合計」の表もあるので、あわせて見てください。
「他の老人ホームへの転居」があった場合は理由も聞きましょう。
入居率は新規開設時以外は、その施設が入居者にとってよい施設かどうかのバロメーターとなります。

入居期間 6ヶ月未満 6ヶ月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年以上 合計
6 4 38 0 0 0 48
男女別入居者数 男性 : 16人 女性 : 32人
入居率(一時的に不在となっている者を含む) 91.4%(定員に対する入居者数)
入居期間 6ヶ月未満 6
6ヶ月以上
1年未満
4
1年以上
5年未満
38
5年以上
10年未満
0
10年以上
15年未満
0
15年以上 0
合計 48
男女別入居者数 男性 : 16人 女性 : 32人
入居率(一時的に不在となっている者を含む) 91.4%(定員に対する入居者数)
5
利用料金

敷金・保証金

費用については、しっかり把握していないとトラブルとなる恐れがあります。
重要事項説明書には、費用に関する多くの補足説明が記載されています。
「利用料金に水道光熱費は含まれているのか、別料金なのか」、契約終了時に返還されるお金の算定方法なども頭に入れておくようにしましょう。

家賃及びサービスの対価
プランの名称 前払金 月額利用料 内訳
3,150,000円 258,000円 家賃相当額 管理費 介護費用 食費 光熱費
106,800円 64,800円 32,400円 54,000円 0円
敷金・保証金 あり
金額 1,000,000円(非課税)
※退去時に利用料その他当社に対する不払いが存在する場合、当該不払いの額を控除した金額を除き全額返還する。
内訳
家賃相当額 106,800円
管理費 64,800円
介護費用 32,400円
食費 54,000円
光熱費 0円

基礎知識一覧

老人ホームの選び方一覧

老人ホーム・介護施設探しは「老人ホーム相談プラザ」で
老人ホーム相談プラザは、老人ホームや高齢者住宅などの介護施設などに特化した介護施設検索サイトです。神奈川県の市区町村から老人ホーム・介護施設などを、ご希望の条件にあわせて検索することができます。神奈川県の特定のエリアだけでなく、複数のエリアを横断した検索や、料金、特徴、取り扱いできる病状など様々な検索方法で老人ホームや介護施設を見つけることができます。無料で資料請求・電話相談も可能。
  1. 老人ホーム相談プラザトップ
  2. 選び方ガイド
  3. 重要事項説明書から読みとる施設
まずはプロにご相談ください!